Antigamente, condomínios eram vistos como ambientes seguros, graças às barreiras físicas e humanas que ofereciam. Infelizmente, essa realidade tem mudado e, cada vez mais, a segurança desses ambientes está entre as principais pautas de discussão em reunião de moradores.
No artigo de hoje vamos falar sobre os principais desafios da segurança do condomínio e como um conjunto de residências pode ser realmente seguro para profissionais e moradores.
Se você é um morador, proprietário de imóvel, síndico ou administrador de um condomínio, esse artigo é para você! Confira:
A importância da segurança do condomínio no nosso país
Paz e segurança não têm preço, mas são de altíssimo valor. Em um mundo onde golpes, furtos e invasões são uma constante, é indispensável pensar na segurança do condomínio com muito cuidado.
Cada vez mais, os noticiários revelam a ‘criatividade’ por trás da ação de assaltantes. Os roubos a condomínios de todo o país têm se tornado comum e feito com que o tema esteja entre as principais reuniões de condôminos.
A realidade é que o problema vai muito além de bens materiais e recursos financeiros. Precisamos entender a necessidade de termos equipes treinadas, tanto para evitar esse tipo de situação, quanto para saber como agir, caso ela aconteça.
Sentir que sua própria casa não é um lugar seguro pode tirar a tranquilidade de qualquer pessoa. Não é raro vermos condôminos que decidem se mudar depois de um caso de invasão ou furto, principalmente se o caso aconteceu por uma falha de segurança.
Portanto, se a segurança é um dos principais motivos que fazem alguém escolher morar em um condomínio fechado, então, a missão e a responsabilidade do síndico, dos profissionais e dos próprios moradores em manter esse ambiente seguro é ainda maior.
O que fazer para melhorar a segurança do condomínio
Vamos pensar na parte prática. O que pode ser feito para melhorar a segurança do condomínio que você mora ou administra? Separamos 4 pontos que precisam ser trabalhados.
Falar em segurança para condomínios exige mais do que tecnologia em vigilância e controle de acesso. Cada vez mais, os assaltantes monitoram, planejam e executam invasões com base nas fraquezas dos ambientes onde desejam entrar. Por esse motivo, a segurança não pode ser vista de forma isolada, mas deve fazer parte da rotina dos funcionários, moradores e visitantes.
1) Tenha uma visão holística da segurança do condomínio
Não existe uma solução única para a segurança do seu condomínio, mas sim uma série de ações e mudanças de comportamento que vão aumentar a consciência de todas as partes e a segurança real do empreendimento.
Por isso, toda estratégia eficaz em segurança deve analisar o cenário como um todo e, a partir daí, traçar o plano de ação adequado.
2) Invista em uma equipe bem treinada
Uma equipe mal capacitada pode custar muito caro. Podemos ver neste caso como o papel de um bom porteiro ou profissional de segurança faz a diferença em um condomínio.
Ao contrário do que muitos pensam, 90% das invasões e furtos acontecem pela porta da frente, na maior parte das vezes devido à falta de treinamento dos profissionais.
Uma equipe bem treinada zela pela segurança do condomínio e está apta para, em primeiro lugar, evitar a ocorrência de situações indesejadas. Além disso, os profissionais também devem estar capacitados para agir, caso seja necessário.
Uma das atividades básicas da portaria, por exemplo, é a ciência sobre os processos de liberação de acesso e o uso de tecnologia adequada para evitar que entradas não autorizadas aconteçam.
3) Tenha equipamentos de segurança adequados para seu condomínio
O passo seguinte para melhorar a segurança do condomínio é utilizar tecnologia apropriada. As diversas opções do mercado devem ser analisadas com cautela, para que o investimento seja assertivo.
Algumas tecnologias mais utilizadas:
- controle de acesso digital;
- interfones;
- iluminação adequada;
- portões duplos;
- câmeras;
- sensores e alarmes nos muros do prédio, entre outros
Esses equipamentos são indispensáveis para os condomínios, mas só alcançam seu potencial quando aliados a todos os outros fatores que estamos falando aqui.
4) Conscientize os moradores
Por último, mas não menos importante, precisamos falar da conscientização dos moradores e profissionais, em casos de condomínios empresariais.
O que você faria se estivesse saindo pela saída de pedestres e tivesse alguém esperando do lado de fora? Seguraria o portão aberto ou fecharia e esperaria o porteiro falar com ela? Muitas pessoas escolhem a primeira opção e isso é um problema.
O morador é uma parte tão importante da segurança do condomínio quanto todas as outras. Sem a participação de cada um, as vulnerabilidades vão continuar existindo. Por isso, todos devem ser ensinados sobre práticas de segurança como essa e entenderem que zelar pela segurança também é um dever de todos.
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6 dicas para a segurança do condomínio para implementar agora mesmo
1) Garanta a segurança dos porteiros em todas as situações
A portaria deve ter uma camada de insulfilm que não permita que o visitante veja quem está lá dentro, mas que o inverso seja possível. Isso protege o porteiro e inibe a pessoa mal intencionada de tomar alguma atitude.
2) Crie um sistema para receber entregas sem abrir o portão
Muitos assaltantes se disfarçam de entregadores ou motoboys para conseguir acesso ao condomínio. Essa é uma entrada que não deve ser permitida, pelo contrário, é melhor criar um compartimento de entrega que proteja esse contato.
3) Faça um controle de acesso rígido
Quando o assunto é segurança, é preciso ser rígido. O porteiro deve sempre identificar quem é o visitante, confirmar com o morador e nunca deixar que alguém entre no prédio sem ser autorizado, inclusive prestadores de serviço ou familiares.
4) Promova reuniões de segurança
As reuniões sobre segurança devem ser feitas periodicamente a fim de reforçar a importância do cuidado e explicar como lidar em cada situação para evitar furtos e invasões.
5) Registre os dados dos moradores
Ter dados como nome, contato, documento e placa do carro é uma forma de garantir que só pessoas autorizadas entrem no condomínio e seja possível confirmar qualquer informação dada por um visitante.
6) Contrate apenas prestadores de serviço de confiança
Muitos furtos e invasões acontecem a partir de alguma informação privilegiada dada por alguém. Por isso, o condomínio deve sempre contratar prestadores de serviço confiáveis e com indicação, a fim de evitar empresas que não tenham uma boa reputação.
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